高崎市の不動産買取｜最短5日で現金化できる直接買取

高崎市の家・土地・マンションを、当社が直接買い取ります。
買主探しは不要なので、最短5日で現金化できます。
古い家、荷物が残った家、相続した空き家も、現況のままで大丈夫です。

  • 最短5日で現金化
  • 仲介手数料0円
  • 荷物・解体・リフォーム不要
電話で相談する 027-321-4231（9:00～19:00） 無料で買取価格を査定する

高崎市の不動産を最短5日で現金化できる理由

一般的な仲介では、買主が見つかるまでに3か月～半年ほどかかります。さらに、買主の住宅ローン審査も待つ必要があります。

不動産買取では、当社がそのまま買主になります。買主探しもローン審査も不要です。価格に納得いただければ、すぐに契約と決済に進めます。

当社は高崎市八千代町に拠点を置き、市内の相場を把握しています。そのため、査定から価格提示までを素早く行えます。お電話をいただいた日に現地へ伺うこともできます。

※「最短5日」は、お問い合わせから決済（代金お支払い）までの日数です。買取価格にご納得いただけ、登記書類がすべて揃い、相続登記や抵当権抹消の手続きが不要な場合の日数です。物件の状況により、日数がかかる場合があります。

サガ・コーポレーションの不動産買取 5つの強み

1. 最短5日で現金化

当社が直接買い取るので、売れるまで待つ必要がありません。引越し費用や納税資金など、急ぎの資金にも対応できます。

2. 仲介手数料0円

仲介では「売却価格×3%＋6万円＋消費税」が上限の手数料がかかります。当社の直接買取では、この手数料はかかりません。

3. 現況のまま買取

家具・家電・仏壇などの残置物、庭木、雨漏りや傾きのある建物もそのまま買い取ります。片付けや解体の費用を先に出す必要はありません。

4. 契約不適合責任の免責

売却後に雨漏りやシロアリ害などが見つかっても、売主様が責任を問われない形で契約できます。

5. 近所に知られずに売れる

チラシやポータルサイトに広告を出しません。内覧客も来ないので、近所や親族に知られずに売却できます。

高崎市で買取できる不動産

高崎市全域（旧群馬町・箕郷町・吉井町・新町・榛名町・倉渕村を含む）と、前橋市・安中市など周辺市町村の物件を買い取ります。

物件の種類こんな状態でも買取できます
一戸建て・実家築50年超、雨漏り、傾き、残置物あり、庭木が茂ったまま
空き家長年の放置、特定空家等の指導を受けた物件
土地古家付き、高低差、不整形地、再建築不可、墓地隣接
マンション築古、管理費の滞納あり、賃貸中（オーナーチェンジ）
アパート・1棟マンション空室が多い、家賃滞納者がいる、修繕が必要
店舗・テナントビル廃業後の設備や商品が残ったまま
相続不動産・共有物件兄弟や親族で共有している、遠方に住んでいて管理できない
農地農地法の許可が必要な田んぼ・畑（要相談）

住宅ローンが残っている家や任意売却、リースバック（売った後も住み続ける方法）のご相談も承ります。

不動産買取と仲介の違い

比較項目買取（当社が買主）仲介（一般の買主を探す）
現金化までの期間最短5日3か月～半年程度
売却価格相場の7～8割が目安相場価格（売れれば）
仲介手数料0円売却価格×3%＋6万円＋税が上限
内覧対応不要何度も必要
片付け・リフォーム不要必要になる場合あり
契約不適合責任免責できる売主が負うのが一般的
近所への周知広告なし広告で知られやすい

「少しでも高く売りたい」「時間に余裕がある」場合は仲介が向いています。当社では両方の価格をお出しし、比べてお選びいただけます。詳しくは「不動産の買取と仲介の違いとは？」をご覧ください。

不動産買取の流れ（お問い合わせから最短5日）

  1. 1日目：お問い合わせ・現地査定電話またはフォームでご連絡ください。当日または翌日に現地を拝見します。
  2. 2日目：買取価格のご提示周辺の取引事例や建物の状態をもとに、根拠を添えて買取価格をご提示します。
  3. 3日目：売買契約価格にご納得いただければ、売買契約を結びます。
  4. 4日目：決済の準備司法書士が登記書類を確認し、決済の準備を整えます。
  5. 5日目：決済・代金お支払い司法書士立会いのもとで所有権を移転し、代金をお支払いします。

ご用意いただく書類は、登記識別情報（権利証）、印鑑証明書、実印、本人確認書類、固定資産税納税通知書です。権利証が見つからない場合もご相談ください。

買取価格の決まり方

買取価格は、「再販売できる価格」から「解体・リフォーム・残置物処分などの費用」と「販売までの経費」を差し引いて決まります。そのため、相場の7～8割が目安です。

ただし、売主様が片付けや解体をする場合に比べると、手元に残る金額の差は小さくなることもあります。当社は、周辺の取引事例、路線価、建物の状態をもとに計算します。計算の内訳もご説明します。

高崎市の買取事例

実際に当社が買い取った物件の一部です。

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不動産買取のよくある質問

本当に5日で現金化できますか？
物件と価格の条件が合い、書類が揃っていて、相続登記や住宅ローン完済の手続きが不要な場合は、最短5日でお支払いできます。相続登記が必要な場合は、司法書士の手続き分の日数がかかります。
査定だけでもお願いできますか？
はい。査定とご相談は無料です。価格にご納得いただけなければ、お断りいただいて構いません。
家の中の荷物は片付けないといけませんか？
そのままで大丈夫です。必要なものだけお持ち出しください。残りは当社で処分します。
住宅ローンが残っていても売れますか？
買取価格でローンを完済できれば売却できます。完済できない場合は、任意売却も含めてご提案します。
相続人が複数います。全員の同意が必要ですか？
物件全体を売るには、共有者全員の同意が必要です。遠方に住む共有者がいる場合の手続きもお手伝いします。
高崎市外の物件も買取できますか？
前橋市、安中市、藤岡市など、群馬県内の物件もご相談ください。

高崎市八千代町の地元不動産会社です

会社名株式会社サガ・コーポレーション
住所〒370-0861 群馬県高崎市八千代町1-18-7（駐車場あり）
電話027-321-4231
営業時間9:00～19:00
免許宅地建物取引業 群馬県知事(3)第6987号／建設業許可 群馬県知事(般-29)24304号

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