アパート、水漏れ雨漏り調査。不動産売却相談なら高崎市の株式会社サガ・コーポレーション | 地元で生活し不動産売却に関する情報をお求めの方のお役に立つ内容を高崎で配信します

　共同住宅2階建ての物件です。

　オーナー様より、1階のLDK壁から茶色の水が垂れてくるとのことで、相談を受けました。

　雨漏りか水漏れですが、天井の点検口がないため、点検口をつけながら給排水管の調査を実施しましたが、その原因はなさそうでした。

　界壁の耐火ボードがカビていたこと、場所から考えられる箇所が雨漏りでした。

　屋根の棟違い、バルコニー手摺の板金等です。

　長年の劣化によりコーキングの切れが原因だと思われます。

　外壁のサイディングは釘打ち工法のもので、反りで釘が浮いている箇所もありました。

　釘工法のものは比較的安く施工できるが反りに弱く、サイディングの変形で釘が抜けてしまいます。

　雨漏りの原因究明はとても難しく、高額になるケースがありますので、まめなメンテナンスをお勧めいたします。